Étiquette : redynamisation

Le commerce est un axe fort des politiques publiques menées par la Communauté d’agglomération Portes de France-Thionville (CAPFT). Pour dynamiser son attractivité commerciale et aider ses commerçants en cette période difficile, l’intercommunalité s’est dotée d’un outil d’appui au pilotage de l’immobilier commercial : Im’Observer. Un observatoire sur-mesure proposé par l’AGURAM. Les communes observées sont Thionville (qui met en œuvre le programme national Action cœur de ville), ainsi que Yutz, Terville et Fontoy (3 communes en situation de mutation ou déprise commerciale). Ce Reper’ fait le point sur la situation de 3 années d’observation et donne les grandes lignes pour comprendre le fonctionnement du marché de l’immobilier commercial sur ces territoires.

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L’agence a présenté la synthèse de son diagnostic transversal à l’occasion d’un comité de pilotage du projet de redynamisation du centre-ville, avec les élus de la ville et de la communauté de communes et les partenaires de la démarche, le 22 avril dernier. Commerce, habitat, stationnement, circulation, espaces publics, qualité de vie, animations… sont autant d’enjeux thématiques qui ont été débattus et calibrés en vue de construire un solide plan d’action dès l’automne 2021 pour soigner le mal commercial que rencontre le centre-bourg. Celui-ci a intégré le dispositif de l’État, baptisé Petites villes de demain, et bénéficiera d’aides financières et d’appui technique et administratif. On vous présente les grands enjeux urbains à travers une carte de synthèse.

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La ville de Saint-Avold a entamé une démarche de redynamisation de son centre-ville et a lancé en parallèle une réflexion approfondie sur les mobilités. Pour accompagner cette démarche, l’AGURAM a réalisé un état des lieux visant à avoir une meilleure connaissance des pratiques, à cerner les besoins et à projeter les possibles évolutions de l’organisation des mobilités. Présenté fin 2020, ce diagnostic transversal, basé sur des enquêtes de terrain et comptages, met en avant les potentiels de l’espace public pour encourager les mobilités actives et améliorer le cadre de vie. Les élus de la ville et de la communauté d’agglomération (Casas) se sont réunis à nouveau le 30 août pour échanger sur la 2e phase des travaux de l’agence : une série de propositions d’envergure portant sur la réorganisation du plan de circulation et sur l’offre de stationnement, mais surtout, sur l’évolution des espaces publics pour une ville plus attractive. Une projection vers la ville de demain et une vision renouvelée du centre historique naborien chaleureusement accueillies. Place désormais au partage de ces éléments avec l’ensemble des acteurs de la démarche et la société civile.

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La vacance commerciale est aujourd’hui de 18 % sur le territoire de la Communauté d’agglomération Portes-de-France ‒ Thionville. Pour analyser les données disponibles, en collecter de nouvelles, et répondre aux besoins de son écosystème commercial, la collectivité s’est appuyée sur l’AGURAM, qui a conçu un observatoire dynamique sur-mesure. Un projet qui s’inscrit dans l’ambitieux plan d’actions déployé pour la redynamisation du centre-ville (Action cœur de ville). L’outil est désormais opérationnel et prêt à être développé pour tous les territoires membres de l’agence qui en feront la demande. Baptisé Im’Observer, il se présente sous la forme d’une application, qui peut être utilisée par les élus et techniciens pour suivre les évolutions du tissu commercial et orienter leurs décisions et actions à l’instant-T. Dans la suite de cette brève, nous vous présentons Im’Observer en 1 min.

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03 87 21 99 00

27 place Saint-Thiébault
57000 METZ

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