METZ, TERRE D’ACCUEIL D’UN ÉVÈNEMENT D’ENVERGURE NATIONALE POUR LE LOGEMENT ÉTUDIANT

La Rencontre annuelle des Observatoires territoriaux du logement étudiant (OTLE) s’est tenue à Metz les 11 et 12 juin 2025, sur le site du Saulcy, espace de vie et île paysagère à deux pas du centre-ville : un lieu emblématique pour croiser les enjeux de logement étudiant, d’enseignement supérieur et de vie étudiante. Organisé par la Fédération Nationale des Agences d’Urbanisme (FNAU), l’Association des Villes Universitaires de France (Avuf), l’Eurométropole de Metz et l’AGURAM, cet événement a réuni divers acteurs du réseau pour discuter des stratégies et des initiatives en cours.

Le programme du séminaire comprenait des ateliers, des plénières, des visites guidées du campus du Saulcy, et des interventions de nombreux experts et responsables.

Les journées ont débuté par un acheminement en bateau sur l’Île du Saulcy, l’occasion pour les participants de découvrir dès leur arrivée ce campus exceptionnel tant par son aspect arboré, en bord de Moselle, que par la diversité des fonctions qu’il accueille.

François Grosdidier, président de l’Eurométropole et maire de Metz, a ouvert la rencontre en soulignant l’importance des OTLE pour fournir de la connaissance objective aux collectivités territoriales afin d’agir de manière éclairée. Il a mis en avant les efforts conjugués des collectivités et des opérateurs de la ville pour réhabiliter le parc existant et diversifier les solutions de logement.

Observatoire territorial du logement étudiant. Pavillon 4 (logements étudiants-résidence Crous)

Ces dernières années, l’île du Saulcy a connu une transformation significative avec une opération de requalification majeure de l’offre publique de logements étudiants et la création d’espaces de co-working et de détente pour les étudiants, portées par le CROUS. Des équipements structurants, des infrastructures d’enseignement et de loisirs à destination des publics étudiants, patrimoine de l’Université de Lorraine, contribuent à la structuration de l’offre urbaine et à la diversité des fonctions de ce campus. Le réaménagement paysager des berges avec l’aménagement de promenades et accès piétons, un dispositif d’éclairage intelligent, une aire de jeux pour enfants, la mise en service d’un bac fluvial, etc ajoutent à la valorisation globale du site, à destination de tous les usagers, étudiants, habitants et touristes. Ces différents éléments ont été présentés aux participants durant le premier jour.
Le deuxième jour, à l’hôtel de ville de Metz, a permis de susciter d’autres échanges, autour de problématiques ciblées, discutées en ateliers, puis restituées et élargies en plénière

Parmi les intervenants :

François Grosdidier, président de l’Eurométropole et maire de Metz, conseiller régional de la Région Grand Est, président de l’Avuf
Marc Sciamanna, vice-président, délégué à l’Enseignement supérieur, à la recherche et à la vie étudiante de l’Eurométropole de Metz
Hélène Boulanger, présidente de l’Université de Lorraine et vice-présidente de France universités
Emmanuelle Dubrana, Directrice générale par interim du CNOUS
Frédéric Léonard, directeur général du Crous de Lorraine
Francois Rio, délégué général de l’Avuf
Régis Brousse, directeur général de l’AGURAM

En étroite collaboration avec la FNAU et avec le soutien du ministère de l’Aménagement du territoire et de la décentralisation, du Ministère chargé de l’Enseignement supérieur et de la recherche, de la Banque des Territoires, de France Universités, d’Universités et territoires, des Intercommunalités de France, de France urbaine, de Villes de France, de l’Université de Lorraine, de la Faculté de Droit, Economie et Administration de Metz. Avec la participation de nombreux intervenants et personnes es-qualité.

OTLE Késako ?

Labellisé en 2021, l’Observatoire territorial du logement étudiant (OTLE) de l’Eurométropole de Metz, piloté par l’AGURAM, s’inscrit dans une dynamique nationale visant à doter les territoires universitaires d’un outil d’analyse et d’aide à la décision en matière de logement étudiant. Cet observatoire a pour ambition de délivrer une vision claire et partagée des réalités du logement étudiant sur le territoire messin, en croisant les données statistiques, les diagnostics de terrain, les retours des acteurs locaux et la parole des étudiants eux-mêmes.

Le travail conduit a permis un état des lieux complet de l’offre de logements étudiants ainsi qu’une synthèse (Aguram, Mai 2022). Ce diagnostic territorial vise à mieux orienter les politiques locales, qu’il s’agisse de réhabilitation, de construction, ou de coordination des acteurs, en lien avec les besoins des publics cibles. Plusieurs enjeux mis en exergue dans ce document ont ainsi été suivis d’actions de l’Eurométropole et de ses partenaires.

Découvrez les données récentes à travers un Mémo AGURAM, édité à l’occasion des Rencontres.

Chiffres-clés

23 000 étudiants inscrits dans un établissement supérieur à la rentrée 2023 sur 3 pôles majeurs d’enseignement (Saulcy, Bridoux, Technopôle)
45% des étudiants n’habitent plus chez leurs parents et 4 900 étudiants environ vivent dans un logement du parc locatif privé
5 538 places de logements dédiés (soit 437 logements supplémentaires depuis 2021) dont 1 892 logements du Crous Lorraine
Des efforts de réhabilitation et construction des logements étudiants soutenus sur le territoire :
- Subvention d’un million d’euros de l’Eurométropole de Metz au Crous Lorraine pour la réhabilitation du pavillon 2
- Subvention d’un million d’euros de l’Eurométropole de Metz au Crous Lorraine pour la construction du pavillon 8 de 130 logements
- Réhabilitation de la résidence Edouard Branly par la SEM EMH – Une diversité de solutions de logement sur le territoire, par exemple : colocations Kaps de l’Afev, résidence multigénérationnelle “En tandem” de Vilogia et Just Like Home – Béthanie/Foyer Etap’Habitat –
1 résidence distinguée par le label “Habitat étudiant”, la résidence Du Mail de la MGEL
De nouveaux projets de logements dédiés aux étudiants recensés pour une offre sociale complémentaire de 407 logements, dont le projet porté par Vivest de transformation de l’ancien siège social de l’Urssaf ou encore la construction du pavillon 8 par le Crous Lorraine