L’AGURAM propose aux collectivités une approche méthodologique de détection fine des gisements fonciers disponibles, de l’échelle locale à l’échelle intercommunale. Nous pouvons identifier les parcelles susceptibles d’accueillir du logement ou des activités économiques, tout en répondant aux exigences législatives (lois SRU, Alur, Grenelle, etc.). La préservation des sols agricoles et naturels constitue aujourd’hui un enjeu bien connu, qui amène les acteurs de l’aménagement à porter un regard affuté à l’intérieur des tissus urbains existants, pour en optimiser l’usage. L’agence réalise, par exemple, un observatoire pour la Ville de Metz. Son objectif est d’identifier des sites intéressants pour des projets à venir. Une mission qui a donné lieu à la réalisation de fiches par quartier.
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Reconvertir des friches industrielles, anticiper les cessations d’activité ou la vétusté de certains quartiers, constituer une réserve foncière, programmer la mise sur le marché des logements, réguler le marché foncier local pour limiter la spéculation : autant d’objectifs qu’une stratégie foncière peut poursuivre. Indispensable lorsqu’un territoire a des projets d’aménagement, une stratégie foncière nécessite toutefois d’être bien cadrée pour être efficace et opérationnelle. L’AGURAM accompagne les collectivités dans sa définition et sa mise en place quelle que soit son échelle d’étude. Une note d’enjeux coproduite par les 3 agences d’urbanisme lorraines (AGURAM, AGAPE, et SCALEN) pour l’EPFGE, récapitule les points de vigilance de ce type d’étude, en faisant le focus sur la gouvernance à mettre en place en amont de la stratégie, pendant sa définition et lors de sa mise en œuvre concrète.
