DÉTECTER LES POTENTIELS FONCIERS : VERS UNE PLANIFICATION ÉCONOME ET EFFICACE DE L’ESPACE

L’AGURAM propose aux collectivités une approche méthodologique de détection fine des gisements fonciers disponibles, de l’échelle locale à l’échelle intercommunale. Nous pouvons identifier les parcelles susceptibles d’accueillir du logement ou des activités économiques, tout en répondant aux exigences législatives (lois SRU, Alur, Grenelle, etc.). La préservation des sols agricoles et naturels constitue aujourd’hui un enjeu bien connu, qui amène les acteurs de l’aménagement à porter un regard affuté à l’intérieur des tissus urbains existants, pour en optimiser l’usage. L’agence réalise, par exemple, un observatoire pour la Ville de Metz. Son objectif est d’identifier des sites intéressants pour des projets à venir. Une mission qui a donné lieu à la réalisation de fiches par quartier.

Localisation, profil historique, profil des gisements fonciers, dureté foncière et conclusions sont consignés dans un ensemble de fiches à destination des services projets urbains et stratégie foncière, et des élus. L’indice de dureté foncière permet de définir les priorités, alors que les critères qualitatifs garantissent l’adaptation du projet au site. La présence d’équipements scolaires, de transports ou d’une maison médicale dans son périmètre peut faciliter les choix de typologies de logements à créer.

Vous êtes intéressés par nos possibilités d’observatoires fonciers ? Contactez-nous => contact@aguram.org.

Un exemple de gisement foncier en renouvellement urbain détecté :
une seule maison, sur une vaste parcelle bien située

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03 87 21 99 00

Immeuble Ecotech
3 rue Marconi
57070 METZ

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