Les gérant(e)s d’entreprises, commercialisateurs, aménageurs, sociétés foncières ou élu(e)s ont chacun une perception spécifique du foncier : outil de travail, potentiel d’occupation, ressource économique ou levier d’attractivité. Ce guide reconnaît ces visions plurielles et cherche à les articuler autour d’une ambition commune. L’AGURAM propose ici un outil instructif, à destination de tous les acteurs concernés par l’aménagement économique. Il démontre qu’une dynamique d’intensification des zones peut être construite à différentes échelles : depuis un bâtiment isolé à reconvertir, jusqu’à la requalification d’une zone entière vieillissante.

L’objectif : informer largement, interroger les pratiques existantes et proposer des pistes de projets concrets pour accompagner la transition foncière.

À retrouver en pages 2 et 3 : les éditos de François Grosdidier, président de l’Eurométropole de Metz, maire de Metz et de Pierre Fachot, conseiller délégué à la Gestion foncière, président de l’AGURAM, maire de Jussy.

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Au 1e trimestre 2025, dans la métropole messine : 7 152 entreprises employant 81 678 salariés et 18 982 déclarations d’embauches. Chaque trimestre, l’Urssaf Lorraine et l’AGURAM proposent un panorama de l’emploi dans l’Eurométropole à travers différents indicateurs. Nombre d’entreprises, de travailleurs indépendants, ou encore d’embauches : autant de données qui viennent alimenter les analyses économiques produites par l’agence, et qui donnent un aperçu de l’économie métropolitaine et de ses évolutions. Découvrez les derniers chiffres-clés.

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Si l’on parle aujourd’hui d’espace « transfrontalier » pour évoquer le nord-lorrain (et singulièrement la Moselle), le Luxembourg et les Lander allemands de la Sarre et de Rhénanie-Palatinat, c’est que certaines réalités socioéconomiques, socioculturelles, écologiques et paysagères font localement fi de frontières nationales encore bien réelles quoi que rendues invisibles par l’accord de Schengen (1995).

Les langues, parlées et comprises dans cet espace transfrontalier historiquement polyglotte, font partie de ces réalités. Au quotidien, la « langue du voisin » se fait entendre, au travail, dans la rue, en famille, etc. Parfois, la langue du voisin est d’ailleurs aussi la nôtre. Pourtant, sa maîtrise n’est pas toujours une évidence, bien que les enjeux, notamment économiques et culturels, soient nombreux. De chaque côté des frontières, les administrations compétentes en la matière l’ont bien compris.

Tour d’horizon !

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Au Luxembourg comme en France, l’essor du télétravail est largement le fruit des contraintes organisationnelles imposées par les confinements de la population durant l’épidémie de Covid-19 en 2020-2021. Son développement a trouvé un écho très favorable parmi les travailleurs frontaliers du Luxembourg, dont les conditions de transport sont très généralement considérées comme difficiles. Pour autant, la pratique du télétravail, qui ne concerne que certains métiers, reste très encadrée dans le contexte du travail frontalier. Certaines entreprises souhaitent un « retour au bureau », d’autres jouent la carte du télétravail pour attirer les talents. Notre dernier Reper’AGURAM fait le point sur la situation dans l’espace transfrontalier nord-lorrain.

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L’Eurométropole de Metz s’est engagée dans une stratégie de développement de l’Économie circulaire (ECi) sur son territoire. Après un diagnostic qui a mis en lumière plusieurs filières économiques à enjeux, elle a choisi de lancer une étude approfondie sur le secteur du BTP pour établir une stratégie et initier des actions pertinentes pour le territoire.

Cette étude vise à :

  • mettre en évidence des axes de progrès forts ;
  • montrer pourquoi et comment diminuer l’empreinte écologique du BTP ;
  • identifier les acteurs, moyens et outils à mobiliser pour faciliter et développer le réemploi des déchets du BTP.

La 1ère phase, réalisée par l’Agence d’urbanisme d’agglomérations de Moselle (AGURAM), présente les éléments de compréhension essentiels : le secteur de la construction, la gestion des déchets, le cadre réglementaire, l’écosystème du BTP dans l’économie circulaire et des retours d’expérience sur le réemploi…

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L’observatoire de l’immobilier d’entreprise en Moselle est né d’une volonté forte de partenariat, initié par les principaux acteurs publics et privés du secteur : l’Eurométropole de Metz et l’AGURAM, en partenariat avec l’agence d’attractivité Inspire Metz et la CCI Moselle, et en collaboration avec les commercialisateurs du territoire (à ce jour : Arthur Loyd Lorraine, Benedic/CBRE, BNP Paribas Real Estate, CEA Immobilier, Dumur Immobilier, Gircourt Immobilier et l’Espace entreprises de Sarreguemines).

Avec cette mise en commun des données et des connaissances, nous vous proposerons, tous les 6 mois, un décryptage des marchés de l’immobilier d’entreprise. L’ambition est de fournir une analyse des transactions et de l’offre, dans tout le département de la Moselle pour les locaux d’activités et les entrepôts, et dans le sillon mosellan pour les bureaux.

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03 87 21 99 00

27 place Saint-Thiébault
57000 METZ

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