Le développement massif des locations de courte durée entre particuliers, notamment à des fins touristiques, suscite de nombreuses interrogations et critiques. Concurrence avec l’hôtellerie traditionnelle, réduction de l’offre de logements pour les habitants, gentrification accélérée de certains quartiers, nuisances pour les riverains… Les effets de ce phénomène sont multiples et parfois préoccupants.
Pourtant, malgré l’ampleur des débats, les connaissances à l’échelle nationale restent encore limitées. Les travaux d’observation et d’analyse sont rares, alors même que les collectivités locales, confrontées directement aux effets de ces pratiques, commencent à se mobiliser. Les agences d’urbanisme, en particulier, jouent un rôle croissant dans la production de données et d’analyses sur ce sujet complexe.
Lire la suite
Selon le dernier recensement de la population, les logements construits entre 1945 et 1970 représentent un parc de logements de plus de 6 millions d’unités, composés à 47 % de logements locatifs, dont 26 % sont détenus par des bailleurs privés et 21 % par des bailleurs sociaux.
Lire la suite
Face aux objectifs – qui peuvent sembler parfois contradictoires – d’accompagnement des parcours résidentiels, de sobriété foncière et de transition énergétique, la production de logements abordables s’affirme comme un enjeu majeur tant pour les ménages, que pour les collectivités locales et les acteurs du logement, dans un contexte auquel s’ajoute par ailleurs une très forte tension liée à l’augmentation des taux d’intérêt et des difficultés d’accès aux prêts. En 2014, la loi Alur créait le dispositif Organisme de Foncier Solidaire – Bail Réel Solidaire pour répondre à ce défi d’accession abordable. Cet Avis de la Fnau met en avant 20 propositions afin de déployer ce dispositif de façon efficace et cohérente au sein des territoires.
Lire la suite
