Le Grand Est est l’une des régions les plus peuplées de France hexagonale (5,53 millions d’habitants en 2021). Mais les dynamiques démographiques à l’œuvre depuis la fin des années 1960 indiquent qu’elle est aussi l’une des plus atones.
La Région s’est appuyée sur le réseau des agences d’urbanisme du Grand Est (7Est) pour réaliser une analyse prospective des impacts des dynamiques démographiques.
Cette rétrospective de l’année 2025 entame la 3e année d’activité de l’Observatoire partenarial de l’immobilier d’entreprise. Les lecteurs connaissent désormais bien son format et les multiples informations regroupées, tant pour l’immobilier de bureaux sur l’axe Metz-Thionville que pour les locaux d’activité et entrepôts dans l’ensemble des intercommunalités de Moselle.
Les contributeurs se sont élargis pour ce dernier opus, avec l’arrivée d’un acteur bien implanté en Moselle-est, Steinmetz Immobilier. L’agence complète le tour de table de ses consœurs déjà actives : Arthur Loyd Lorraine, CBRE Benedic, BNP Paribas Real Estate, CEA Immobilier et Dumur Immobilier. Depuis le lancement de la démarche, les acteurs de l’immobilier se sont fortement impliqués et ils continuent d’impulser la dynamique.
DÉCOUVREZ UNE SÉRIE D’OPÉRATIONS EXEMPLAIRES PRÈS DE CHEZ VOUS, focus spécial « économie » ! En tant qu’élus, vous avez un regard sur le développement de votre commune et son urbanisation future. Les nouvelles orientations ZAN vous incitent à moins consommer de foncier en extension, au profit de réflexions sur les quartiers existants. Mais n’est-ce pas déjà le cas dans de nombreux territoires, qui se renouvellent de l’intérieur, transforment d’anciens bâtiments ou tentent de construire dans les espaces libres ?
Après une mise en valeur d’opérations de logements parue en novembre 2024, cette 2e série se concentre sur les secteurs d’activité. Vous pourrez y piocher des inspirations pour repenser le développement économique de votre territoire.
Mieux connaître les enjeux environnementaux et la vulnérabilité de ses Zones d’activité économiques (ZAE) pour mettre en place des actions d’amélioration concrètes : c’est l’objectif de la démarche lancée par l’Eurométropole de Metz en 2024.
Au programme de l’étude menée par l’AGURAM pour la métropole : diagnostic de 25 ZAE et évaluation du potentiel de végétalisation et de désimperméabilisation, analyse des enjeux environnementaux et de la vulnérabilité de chacune, identification de sites opérationnels où agir, propositions d’aménagements. Notre dernier Repèr’AGURAM vous propose un retour sur cette 1ère année de travail.
Les collectivités sont aujourd’hui confrontées à des transformations profondes : adaptation au changement climatique, transitions démographiques, économiques et sociétales, évolution des besoins en matière d’habitat, de mobilités, d’inclusion sociale ou encore d’accès aux services. Ces mutations interrogent directement les choix d’aménagement, les outils de planification, les modalités de coopération territoriale et, plus largement, les manières de penser et de fabriquer les territoires.
Face à ces enjeux, les agences d’urbanisme accompagnent les collectivités et leurs partenaires dans la compréhension des dynamiques territoriales, l’élaboration de stratégies et la mise en œuvre de projets.
À travers ce document, la Fnau a souhaité expliciter le fonctionnement et les missions des agences d’urbanisme à travers la diversité de leurs actions, en partant de questions concrètes auxquelles sont confrontés les acteurs locaux et la façon dont les agences d’urbanisme peuvent contribuer à y répondre.
La Ville de Metz bénéficie d’un patrimoine de nature remarquable : 52 m² d’espaces verts par habitant, (31 en moyenne en France). Mais elle compte aussi près de 500 hectares d’espaces imperméables non bâtis, qui constituent un véritable levier pour faire respirer la ville. Ces surfaces représentent autant d’opportunités de recréer des zones de nature, d’améliorer la gestion de l’eau, de limiter les inondations et de renforcer la biodiversité locale.
Pour identifier les secteurs prioritaires et imaginer des solutions fondées sur la nature, la Ville a confié à l’AGURAM une étude sur les quartiers de Devant-les-Ponts et Patrotte–Metz-Nord. Dans cet épisode, notre e-journaliste vous embarque pour une synthèse audio de 2 min. À vos écouteurs !
