Publications – AGURAM

RENATURER LES TERRITOIRES / Vers des stratégies territoriales alliant biodiversité, qualité des sols & sobriété foncière

Face aux défis de la transition écologique, la renaturation s’impose comme un levier essentiel du renouvellement urbain. Restaurer les sols, rouvrir des cours d’eau, reconnecter les continuités écologiques : autant d’actions qui réinterrogent en profondeur notre façon de penser et de panser la ville et les territoires. Mais le concept reste flou, les pratiques dispersées. Pour y voir plus clair, la Fnau et ses partenaires proposent un socle de références : état des lieux des enjeux de sol, leviers réglementaires, intégration dans la planification, et retours d’expériences de territoires engagés. Au-delà des outils, c’est une nouvelle culture de projet qui émerge, articulant écologie, urbanisme et fabrique des espaces publics. Retrouvez les contributions AGURAM en page 8 (Observatoire de l’habitat et du foncier à Metz) et 15 (Qualité environnementale des Zones d’activités économiques de l’Eurométropole messine).

Aménager avec les Serm, mettre les territoires sur de bons rails

L’accès de tous à une mobilité du quotidien performante est un enjeu d’équité territoriale. C’est dans cet objectif à la fois social, écologique et d’aménagement des territoires, que la loi de décembre 2023 a ouvert la possibilité de création de Systèmes express régionaux métropolitains (Serm) comme catalyseurs de mobilités plus inclusives et de cohésion territoriale.

Dans son 46^e numéro de « Traits d’agence », la fédération des agences d’urbanisme (Fnau) présente des initiatives locales liées aux Serm. Cette publication appelle à une mobilisation conjointe des élus et des techniciens de la mobilité et de l’urbanisme pour faire des Serm des vecteurs de transformation en profondeur de nos territoires.

À lire, en page 15, un article sur le Serm Lorraine-Luxembourg : Vers un aménagement coordonné des gares et de leurs quartiers ?

Eurométropole de Metz / Vers une densification maîtrisée des zones économiques

Les gérant(e)s d’entreprises, commercialisateurs, aménageurs, sociétés foncières ou élu(e)s ont chacun une perception spécifique du foncier : outil de travail, potentiel d’occupation, ressource économique ou levier d’attractivité. Ce guide reconnaît ces visions plurielles et cherche à les articuler autour d’une ambition commune. L’AGURAM propose ici un outil instructif, à destination de tous les acteurs concernés par l’aménagement économique. Il démontre qu’une dynamique d’intensification des zones peut être construite à différentes échelles : depuis un bâtiment isolé à reconvertir, jusqu’à la requalification d’une zone entière vieillissante.

L’objectif : informer largement, interroger les pratiques existantes et proposer des pistes de projets concrets pour accompagner la transition foncière.

À retrouver en pages 2 et 3 : les éditos de François Grosdidier, président de l’Eurométropole de Metz, maire de Metz et de Pierre Fachot, conseiller délégué à la Gestion foncière, président de l’AGURAM, maire de Jussy.

LES TERRITOIRES FACE À LA MONTÉE DES LOCATIONS DE COURTE DURÉE

Le développement massif des locations de courte durée entre particuliers, notamment à des fins touristiques, suscite de nombreuses interrogations et critiques. Concurrence avec l’hôtellerie traditionnelle, réduction de l’offre de logements pour les habitants, gentrification accélérée de certains quartiers, nuisances pour les riverains… Les effets de ce phénomène sont multiples et parfois préoccupants.

Pourtant, malgré l’ampleur des débats, les connaissances à l’échelle nationale restent encore limitées. Les travaux d’observation et d’analyse sont rares, alors même que les collectivités locales, confrontées directement aux effets de ces pratiques, commencent à se mobiliser. Les agences d’urbanisme, en particulier, jouent un rôle croissant dans la production de données et d’analyses sur ce sujet complexe.

Sobriété foncière : tenir le cap, outiller les territoires

Alors que de très nombreuses régions connaissent une nouvelle vague de chaleur intense, les effets de l’artificialisation des sols se font cruellement sentir : îlots de chaleur urbains, sols imperméables, fragilisation de la biodiversité et des ressources en eau… La canicule actuelle rappelle à tous l’urgence d’un aménagement du territoire plus sobre, plus résilient, plus équitable.

La trajectoire de Zéro artificialisation nette (ZAN) d’ici 2050 constitue un tournant majeur. Elle vise à préserver les terres agricoles, protéger nos paysages, réduire les risques d’inondation et accompagner la transformation des villes face aux effets du dérèglement climatique. Mais cette ambition ne pourra être atteinte sans stabilité législative, coopération territoriale et moyens adaptés…

OBSERVATOIRE TERRITORIAL TRANSFRONTALIER N°5 / Derrière les écrans, la réalité : particularités & enjeux du télétravail frontalier au Luxembourg

Au Luxembourg comme en France, l’essor du télétravail est largement le fruit des contraintes organisationnelles imposées par les confinements de la population durant l’épidémie de Covid-19 en 2020-2021. Son développement a trouvé un écho très favorable parmi les travailleurs frontaliers du Luxembourg, dont les conditions de transport sont très généralement considérées comme difficiles. Pour autant, la pratique du télétravail, qui ne concerne que certains métiers, reste très encadrée dans le contexte du travail frontalier. Certaines entreprises souhaitent un « retour au bureau », d’autres jouent la carte du télétravail pour attirer les talents. Notre dernier Reper’AGURAM fait le point sur la situation dans l’espace transfrontalier nord-lorrain.