Observatoire de l’immobilier d’entreprise en Moselle N°05 / Bilan du marché au 1er semestre 2026
Avec ce 5e numéro, l’Observatoire partenarial de l’immobilier d’entreprise (OIE) poursuit sa mission : éclairer les dynamiques du marché immobilier mosellan et donner aux territoires des repères pour mieux décrypter ses évolutions. Lancée en 2024, cette démarche collective repose sur une conviction : c’est en croisant les regards et les données des professionnels de l’immobilier que l’on peut appréhender au plus près les mutations du marché. Depuis la création de l’OIE, les partenaires partagent leurs informations sur les bureaux de l’axe Metz-Thionville, ainsi que sur les locaux d’activités et les entrepôts à l’échelle de la Moselle et consolident une connaissance commune du marché.
Ce nouveau numéro (à télécharger en bas de page), consacré au 1er semestre 2026, propose un état des lieux des transactions recensées dans le neuf comme dans l’ancien, et met en lumière les opérations phares de chaque catégorie d’immobilier d’entreprise.
Cette édition ouvre également une nouvelle fenêtre sur un segment en plein développement : les espaces de travail mutualisés. Coworking, hébergement entrepreneurial, espaces d’innovation numérique… : ces nouvelles formes d’accueil des entreprises participent à la diversification de l’offre, avec une cinquantaine de sites et au moins 1 000 postes de travail identifiés.
Pour mieux les visualiser, l’AGURAM a créé une carte interactive (octobre 2026) :
Surfaces de bureaux placées dans le sillon mosellan au 1er semestre 2026, par type d’opération (en m²) et par territoire (en nombre et en surface)
Surfaces de locaux d’activités et entrepôts placées en Moselle au 1er semestre 2026 (en m²), par type d’opération et par territoire
Cette démarche collaborative regroupe les informations des différents partenaires. Elle ne garantit pas l’exhaustivité, mais elle donne à voir, sur le long terme, des indicateurs de suivi des capacités d’accueil des entreprises, les transformations à l’œuvre, ainsi que les différents enjeux du secteur. La diffusion de ces informations sert à mieux comprendre les territoires, et donc à orienter l’action publique et les stratégies économiques futures.
