Archives des Publications

Observatoire de l’immobilier d’entreprise en Moselle N°05 / Bilan du marché au 1er semestre 2026

Avec ce 5^e numéro, l’Observatoire partenarial de l’immobilier d’entreprise (OIE) poursuit sa mission : éclairer les dynamiques du marché immobilier mosellan et donner aux territoires des repères pour mieux décrypter ses évolutions. Lancée en 2024, cette démarche collective repose sur une conviction : c’est en croisant les regards et les données des professionnels de l’immobilier que l’on peut appréhender au plus près les mutations du marché. Depuis la création de l’OIE, les partenaires partagent leurs informations sur les bureaux de l’axe Metz-Thionville, ainsi que sur les locaux d’activités et les entrepôts à l’échelle de la Moselle et consolident une connaissance commune du marché.

Ce nouveau numéro (à télécharger en bas de page), consacré au 1^ersemestre 2026, propose un état des lieux des transactions recensées dans le neuf comme dans l’ancien, et met en lumière les opérations phares de chaque catégorie d’immobilier d’entreprise.

AVIS FNAU / Agences d’urbanisme et EPF : agir ensemble face aux défis fonciers afin de mieux accompagner les territoires

Dans un contexte de transformations profondes des territoires, marqué notamment par le dérèglement climatique, les évolutions démographiques, les contraintes budgétaires et la raréfaction du foncier, les collectivités sont confrontées à de nouveaux enjeux pour anticiper et mettre en œuvre leurs projets. Face à ces défis, les agences d’urbanisme et les établissements publics fonciers (EPF) disposent de compétences complémentaires. Leur coopération permet de mieux articuler observation, prospective, stratégie et intervention foncière au service des collectivités.

En juin 2026, une journée d’interconnaissance a réuni la Fnau et des agences d’urbanisme, les EPFL et leur fédération, ainsi que les EPF d’État et la DGALN. Cette rencontre a permis de partager les expériences, d’identifier les conditions de réussite des coopérations et de faire émerger des pistes de travail communes. Une ambition partagée se dessine : renforcer la coopération entre les acteurs de l’ingénierie territoriale pour faire du foncier un véritable levier des projets de territoire, de l’observation à l’intervention opérationnelle.

Guide géomatique de pré-identification des friches / Ademe et agences d’urbanisme

Comment optimiser le foncier disponible sur votre territoire ? L’Ademe et les agences d’urbanisme proposent un nouveau guide méthodologique SIG pour identifier efficacement les friches urbaines. Cette démarche permet de croiser facilement des données nationales et locales pour accélérer vos projets de renouvellement urbain. Une approche clé en main et reproductible pour limiter l’artificialisation des sols et valoriser le patrimoine foncier.

DE LA DONNÉE AU PAYSAGE / Éclairer les transitions des territoires

La 37ᵉ édition du Festival international de géographie (FIG) a mis le Paysage à l’honneur à Saint-Dié-des-Vosges du 2 au 4 octobre dernier. Le réseau des agences d’urbanisme du Grand-Est (7Est) était au rendez-vous à l’espace géo-numérique du salon pour présenter ses outils, projets et travaux et échanger autour des grands enjeux territoriaux et urbains.

À cette occasion, l’AGURAM, qui accompagne les territoires de Moselle depuis plus de 50 ans, a édité une publication baptisée DE LA DONNÉE AU PAYSAGE / Éclairer les transitions des territoires. Au fil de cette revue de projets synthétique, découvrez comment ses experts récoltent, créent et font parler la donnée pour la rendre compréhensible et utile, et la mettre au service des territoires et de leurs transitions.

Observatoire de l’immobilier d’entreprise en Moselle / Zoom sur le coworking

Bureaux partagés, hébergement entrepreneurial flexibles, espaces d’innovation numérique : Ces nouvelles formes d’accueil des entreprises participent à la diversification de l’offre immobilière. Elles trouvent progressivement leur place dans l’écosystème immobilier et viennent compléter (ou concurrencer) le locatif classique.

Pour mieux appréhender cette nouvelle offre, notre carte interactive détaille les implantations, selon 3 grandes catégories :

OBSERVATOIRE TERRITORIAL TRANSFRONTALIER / ÉCLAIRAGE : Perspectives transfrontalières en matière de santé dans le nord-lorrain

L’AGURAM a récemment publié, dans le cadre de son Observatoire territorial transfrontalier, un dossier sur les enjeux transfrontaliers Lorraine-nord/Luxembourg d’accès aux soins et de développement des grands équipements de santé (en partenariat avec l’Euro-Métropole de Metz). Cette publication offre une première analyse structurée et documentée de ces enjeux pour les territoires et leurs habitants. Depuis, 2 actualités sont venues confirmer, par les questions qu’elles soulèvent, la dimension transfrontalière du sujet :

la présentation, par l’Université du Luxembourg, de sa stratégie de développement des formations médicales ;
la publication du rapport annuel de l’Observatoire national de la santé du Luxembourg qui met en évidence le poids toujours plus important des frontaliers parmi les affiliés à la caisse nationale de sécurité sociale, et parmi les soignants hospitaliers.