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CARNET D’ACTUALITÉ HORS SÉRIE / Les friches en Moselle – Héritages du passé & modèle pionnier de réhabilitation aujourd’hui

Plongez au cœur des friches de Moselle, entre mémoire industrielle et héritage militaire. Témoins d’un passé marqué par la sidérurgie, les mines, les conflits et l’Annexion, ces lieux racontent l’histoire d’un territoire façonné par l’industrie et la guerre. Quels projets emblématiques ont su reconvertir ces espaces en les ancrant dans les dynamiques contemporaines, tout en préservant leur mémoire ? Ce carnet vous invite à explorer leur genèse, leur impact sur les paysages mosellans, et les enjeux de leur réhabilitation.

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L’AGURAM façonne le 1er Observatoire de l’Habitat et du foncier de l’Eurométropole de Metz

En février 2025, l’Eurométropole de Metz dévoile le volet Habitat de son Observatoire de l’habitat et du foncier (OHF) – une étape importante dans la mise en œuvre du Programme local de l’habitat (PLH). Ce dispositif s’inscrit pleinement dans les objectifs de la loi Climat et résilience, qui consacre l’observation territoriale comme un levier stratégique pour planifier l’avenir des territoires, en particulier dans la perspective de l’objectif Zéro artificialisation nette (ZAN) des sols.

Conformément à la réglementation, les intercommunalités dotées d’un PLH doivent instaurer un OHF dans un délai de 3 ans suivant la mise en œuvre du programme. C’est dans ce cadre que l’Eurométropole messine a confié, dès 2023, la conception de cet outil à son agence d’urbanisme, l’AGURAM.

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Observatoire de l’habitat & du foncier du Val de Fensch : inédit en Moselle

L’observation territoriale constitue un moyen d’atteindre les différents objectifs temporels fixés par la loi Climat & résilience pour atteindre l’objectif de Zéro artificialisation nette (ZAN) des sols. C’est pourquoi les intercommunalités disposant d’un Programme local de l’habitat (PLH) en vigueur doivent obligatoirement mettre en place un observatoire de l’habitat et du foncier, 3 ans au plus tard après que le PLH a été rendu exécutoire. L’objectif principal est de mettre en relation les projets des collectivités avec les disponibilités foncières et les futures opportunités à l’intérieur des tissus urbains existants.

Un webinaire national des OHF, a été organisé en avril 2025, et l’AGURAM y a participé pour partager son retour d’expérience portant sur l’OHF de la CAVF. Retrouvez le replay à la suite de l’article.

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ABÉCÉDAIRE DE LA RENATURATION / Des définitions pour mieux cerner ses enjeux dans le cadre du ZAN

À la faveur de l’objectif Zéro artificialisation nette qui en a fait l’un de ses 2 piliers avec l’arrêt de l’artificialisation, la renaturation est aujourd’hui au centre de l’attention des acteurs des territoires. Si le code de l’Urbanisme la définit comme une action « de restauration ou d’amélioration de la fonctionnalité d’un sol, ayant pour effet de transformer un sol artificialisé en un sol non artificialisé », cela ne suffit pas à épuiser les questionnements sur ce que recouvre cette notion et ses implications.

Bien plus qu’une compilation de définitions, cet abécédaire consacré à la renaturation se veut une grille de lecture pour encourager les acteurs des territoires à privilégier une approche qualitative de l’objectif ZAN dans le cadre d’une planification écologique ambitieuse.

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LA QUESTION PÉRIURBAINE CHANGE DE STATUT

Le périurbain, longtemps décrié et mal-aimé, souvent perçu comme des territoires de transition, s’impose aujourd’hui comme un espace stratégique pour relever les défis de la transition écologique et sociale. Loin des caricatures, ces territoires recèlent un potentiel considérable pour inventer de nouveaux modèles d’aménagement plus durables et résilients.

La Fédération nationale des agences d’urbanisme a lancé un ambitieux cycle de réflexion sur « Les nouveaux dess(e)ins du périurbain » pour repenser ces espaces à l’aune des enjeux contemporains : sobriété foncière, mobilités durables, préservation de la biodiversité, alimentation locale, nouvelles formes d’habitat, etc.

Consultez les actes du colloque de lancement de la démarche, qui a eu lieu en mai 2024, et a permis de consolider les objectifs de ce cycle, de revenir sur les travaux passés, sur les tenants de la question périurbaine à ce jour, ainsi que sur les perspectives pour agir, grâce à deux tables rondes et deux séquences de réflexion collective.

Tour de Moselle de projets DÉMONSTRATEURS DE SOBRIÉTÉ FONCIÈRE – SÉRIE 1

DÉCOUVREZ UNE SÉRIE D’OPÉRATIONS EXEMPLAIRES PRÈS DE CHEZ VOUS ! En tant qu’élus, vous avez un regard sur le développement de votre commune et son urbanisation future. Les nouvelles orientations ZAN vous incitent à moins consommer de foncier en extension, au profit de réflexions sur les quartiers existants. Mais n’est-ce pas déjà le cas dans de nombreux territoires, qui se renouvellent de l’intérieur, transforment d’anciens bâtiments en logements ou tentent de construire dans les espaces libres des villes et villages ?

Cette série de fiches regroupe des projets vertueux et des communes engagées. Vous pourrez y piocher autant d’inspirations possibles pour repenser le développement résidentiel de votre territoire.

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