Les principales tendances mettent en évidence une stabilisation démographique, des prix attractifs pour les primo-accédants, des besoins en logement social encore très présents, une offre abondante au niveau du foncier avec des prix très hétérogènes…
Après une perte de population de 1975 à 1990, la démographie de la CC Rives de Moselle croit depuis 1990. Sur la période 2006-2011, elle a augmenté de 4,6 % (+2 199 habitants). et de 12,8 % depuis 1990. En 2011, la population atteint 50 520 habitants.
Entre 1990 et 1999, la population de la CA de Metz Métropole a progressé de 3,8 %. Entre 1999 et 2006, elle a presque stagné (+0,8 %). Depuis 2006, elle a diminué de 1,8 %. Cette baisse qui s’opère est le résultat d’un déficit migratoire élevé : les départs de l’agglomération sont beaucoup plus importants que les arrivées.
Après une perte de population particulièrement importante de 1975 à 1990, la démographie se stabilise depuis 1999. Sur la période 2006-2011, la population a même augmenté de 0,8 % (+405 habitants), rompant le cycle de la baisse continue.
Depui 1968, la population de la CA du Val deFensh décline. Après avoir perdu 6 % de la population entre 1990 et 199, une phase de stabilisation s’est engagée avec une baisse de 1,8 % entre 199 et 2006. Depuis 2006, la tendance s’inverse : l’évolution démographique est devenue de nouveau positive avec un hausse de 2 % de la population.