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OBSERVATOIRE TERRITORIAL TRANSFRONTALIER N°6 / Des soins de proximité aux grands équipements de santé : quels enjeux transfrontaliers dans le nord-lorrain ?

La 6e publication de notre Observatoire territorial transfrontalier propose un 1er regard structuré sur les enjeux de santé qui concernent directement les territoires frontaliers et leurs habitants. Elle part du constat que la pandémie de Covid‑19, en 2020, a révélé des fragilités longtemps sous‑estimées : fermetures de frontières, risques de réquisition de professionnels de santé frontaliers, évacuations de patients lorrains vers le Luxembourg ou la Sarre, autant d’épisodes qui ont mis en évidence des dépendances sanitaires.

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Observatoire socio-économique en Moselle n°03 / Population & migrations résidentielles : que disent les chiffres les plus récents ?

Notre observatoire a 1 an. La 3e publication qui en émane est l’occasion de présenter le nouveau millésime (2023) des chiffres Insee de la population pour la Moselle et ses territoires. Si ces chiffres sont souvent très attendus, les questions de démographie sont affaire de temps long. Le rythme annuel de leur publication réserve donc, généralement, peu de vraies surprises, mais il confirme certains constats, en infléchit d’autres, tandis que leur analyse peut révéler de nouvelles tendances ou alertes de type « signaux faibles ».

Parmi les tendances qui se confirment cette année, 3 retiennent l’attention :

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OBSERV’AGGLO / Un outil et un réseau d’experts pour décrypter les dynamiques des grandes intercommunalités et des métropoles françaises

Les analyses, chiffres clés et cartographies d’Observ’agglo posent un regard renouvelé sur les grandes villes et intercommunalités de plus de 180 000 habitants. Cette édition 2025 décrypte leurs dynamiques au prisme de 6 grandes fonctionnalités urbaines : s’adapter, être, produire, connecter, se loger, vivre ensemble. L’ambition de la démarche : fournir des repères fiables, objectiver les constats, éclairer les inégalités territoriales et mieux comprendre les trajectoires des grandes agglomérations pour conduire des politiques publiques plus adaptatives, plus anticipatrices et plus solidaires. Les enjeux d’adaptation sont au centre de la lecture territoriale.

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SCHÉMA DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL ET ARTISANAL

L’AGURAM a mis son expertise à contribution lors de l’élaboration du schéma métropolitain, notamment sur les enjeux de l’urbanisme commercial de la région messine.

Le 12 mai 2025, le Schéma de développement commercial et artisanal de l’Eurométropole de Metz a été validé en Conseil Métropolitain. Ce projet s’inscrit dans l’Opération de Revitalisation de Territoire (ORT). Son objectif est d’orienter les élus et les techniciens vers les orientations favorisant le développement — du commerce et de l’artisanat.

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Observatoire de l’immobilier d’entreprise en Moselle N°03 / Bilan du marché au 1er semestre 2025

L’observatoire de l’immobilier d’entreprise en Moselle a vu le jour en 2024, impulsé par une forte volonté des commercialisateurs locaux. Plus qu’une mise en commun de données, il permet de construire progressivement une analyse fine des tendances, de mieux comprendre les territoires qui se développent et d’accompagner l’évolution de leurs besoins. Ce 3e numéro propose un bilan du marché au 1er semestre 2025.

L’observatoire propose, tous les 6 mois, un décryptage des marchés en Moselle. L’ambition est de fournir une analyse des transactions et de l’offre, dans tout le département pour les locaux d’activités et les entrepôts, dans le sillon mosellan pour les bureaux et complétée par un zoom sur le territoire de l’Eurométropole de Metz.

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Zones commerciales de périphérie : analyse des mutations à l’œuvre

À partir de 5 exemples marquant dans le Grand Est, les agences d’urbanisme lorraines et champardennaises du réseau 7Est ont produit une étude qui met en lumière les conditions du renouvellement urbain de ces « quartiers marchands du XXe siècle » : un portage volontariste articulant stratégies publiques et privées ; une mise en œuvre en mode projet, qui assure l’équilibre des programmes ; une mixité d’usage questionnée selon le contexte urbain et immobilier.

Les retours d’expérience (Cormontreuil 51, Thionville 57, Nancy 54, Fagnières 51, Mont-Saint-Martin 54) montrent que les projets de mutation se confrontent tous à une équation délicate entre destruction et recréation de valeur.

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