{"id":8105,"date":"2024-04-03T14:38:52","date_gmt":"2024-04-03T14:38:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aguram.org\/aguram\/?p=8105"},"modified":"2024-04-03T14:38:55","modified_gmt":"2024-04-03T14:38:55","slug":"les-logements-collectifs-des-trente-glorieuses-dans-le-marche-locatif-prive-particularites-role-et-positionnement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguram.org\/aguram\/les-logements-collectifs-des-trente-glorieuses-dans-le-marche-locatif-prive-particularites-role-et-positionnement\/","title":{"rendered":"Les logements collectifs des trente glorieuses dans le march\u00e9 locatif priv\u00e9 : particularit\u00e9s, r\u00f4le et positionnement"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Selon le dernier recensement de la population, les logements construits entre 1945 et 1970 repr\u00e9sentent un parc de logements de plus de 6 millions d\u2019unit\u00e9s, compos\u00e9s \u00e0 47 % de logements locatifs, dont 26 % sont d\u00e9tenus par des bailleurs priv\u00e9s et 21 % par des bailleurs sociaux.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p>Aux lendemains de la Seconde Guerre mondiale, l\u2019\u00c9tat a repris en main le secteur du logement pour r\u00e9sorber la p\u00e9nurie de logements accumul\u00e9e depuis des d\u00e9cennies. Ces ann\u00e9es de construction intense ont renouvel\u00e9 les standards de l\u2019architecture pour moderniser le parc de logements. Le mod\u00e8le b\u00e2timentaire r\u00e9pond \u00e9galement \u00e0 l\u2019exigence de la production de masse, cr\u00e9ant de nouvelles formes d\u2019habitat qui ont profond\u00e9ment marqu\u00e9 les paysages urbains mais qui n\u2019ont pas surv\u00e9cu aux ann\u00e9es 70. En cause : la fin de la production de masse et des grands ensembles (1973), la prise de conscience de la n\u00e9cessit\u00e9 de ma\u00eetriser les \u00e9nergies fossiles (choc p\u00e9trolier de 1973) et l\u2019av\u00e8nement de la premi\u00e8re r\u00e9glementation thermique (1974), la critique du modernisme des ann\u00e9es 60 et de son radicalisme urbain et architectural qui a travers\u00e9 la premi\u00e8re moiti\u00e9 des ann\u00e9es 70.<\/p>\n\n\n\n<p>Le d\u00e9veloppement du parc collectif des ann\u00e9es 60 s\u2019est appuy\u00e9 sur le logement social, durablement associ\u00e9 aux barres et aux tours qui fa\u00e7onnent les formes de logements collectifs d\u2019alors. Pour autant, le logement priv\u00e9 y a pris largement sa part, notamment dans sa forme collective au sein des villes (parc reconstruit, grands ensembles, quartiers p\u00e9ricentraux). Le cadre l\u00e9gislatif pour organiser et g\u00e9rer ce parc collectif date de cette \u00e9poque : c\u2019est la loi n\u00b0 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropri\u00e9t\u00e9 des immeubles b\u00e2tis. Ainsi, 1,44 million de logements locatifs priv\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 construits entre 1945 et 1970 ; 1,33 million de logements locatifs sociaux l\u2019ont \u00e9t\u00e9 pendant la m\u00eame p\u00e9riode.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Selon le dernier recensement de la population, les logements construits entre 1945 et 1970 repr\u00e9sentent un parc de logements de plus de 6 millions d\u2019unit\u00e9s, compos\u00e9s \u00e0 47 % de logements locatifs, dont 26 % sont d\u00e9tenus par des bailleurs priv\u00e9s et 21 % par des bailleurs sociaux.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":8107,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[53,50],"tags":[909,664,659,1161,1162],"class_list":["post-8105","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cooperations-territoriales","category-habitat-societe","tag-anil","tag-fnau-3","tag-logement-2","tag-logements-collectifs","tag-marche-locatif-prive"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.aguram.org\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Anil-mars-2024-e1712155120291.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.aguram.org\/aguram\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8105","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.aguram.org\/aguram\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.aguram.org\/aguram\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguram.org\/aguram\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguram.org\/aguram\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8105"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.aguram.org\/aguram\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8105\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8108,"href":"https:\/\/www.aguram.org\/aguram\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8105\/revisions\/8108"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguram.org\/aguram\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8107"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.aguram.org\/aguram\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8105"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguram.org\/aguram\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8105"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguram.org\/aguram\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8105"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}