{"id":4986,"date":"2021-02-24T15:01:11","date_gmt":"2021-02-24T15:01:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aguram.org\/aguram\/?p=4986"},"modified":"2021-02-24T15:54:18","modified_gmt":"2021-02-24T15:54:18","slug":"a-thionville-on-mobilise-la-donnee-pour-lutter-contre-la-deprise-commerciale-doper-lattractivite-smartcity","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguram.org\/aguram\/a-thionville-on-mobilise-la-donnee-pour-lutter-contre-la-deprise-commerciale-doper-lattractivite-smartcity\/","title":{"rendered":"\u00c0 THIONVILLE, ON MOBILISE LA DONN\u00c9E POUR LUTTER CONTRE LA D\u00c9PRISE COMMERCIALE &#038; DOPER L\u2019ATTRACTIVIT\u00c9 #SMARTCITY"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>La vacance commerciale est aujourd\u2019hui de 18 % sur le territoire de la Communaut\u00e9 d\u2019agglom\u00e9ration Portes-de-France \u2012 Thionville. Pour analyser les donn\u00e9es disponibles, en collecter de nouvelles, et r\u00e9pondre aux besoins de son \u00e9cosyst\u00e8me commercial, la collectivit\u00e9 s\u2019est appuy\u00e9e sur l\u2019AGURAM, qui a con\u00e7u un observatoire dynamique sur-mesure. Un projet qui s\u2019inscrit dans l\u2019ambitieux plan d\u2019actions d\u00e9ploy\u00e9 pour la redynamisation du centre-ville (Action c\u0153ur de ville). L\u2019outil est d\u00e9sormais op\u00e9rationnel et pr\u00eat \u00e0 \u00eatre d\u00e9velopp\u00e9 pour tous les territoires membres de l\u2019agence qui en feront la demande. Baptis\u00e9 Im\u2019Observer, il se pr\u00e9sente sous la forme d\u2019une application, qui peut \u00eatre utilis\u00e9e par les \u00e9lus et techniciens pour suivre les \u00e9volutions du tissu commercial et orienter leurs d\u00e9cisions et actions \u00e0 l\u2019instant-T. Dans la suite de cette br\u00e8ve, nous vous pr\u00e9sentons Im\u2019Observer en 1 min.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.aguram.org\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/02.BREVE_IMOBSERVER_illustration2.png.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-4990\" width=\"492\" height=\"203\" srcset=\"https:\/\/www.aguram.org\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/02.BREVE_IMOBSERVER_illustration2.png.jpg 326w, https:\/\/www.aguram.org\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/02.BREVE_IMOBSERVER_illustration2.png-300x123.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 492px) 100vw, 492px\" \/><figcaption><em>Atelier avec les \u00e9lus &amp; techniciens de la CAPFT sur la gouvernance de leur outil Im\u2019Observer, 14 janvier 2021<\/em><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comment le projet Im\u2019Observer est-il n\u00e9&nbsp;?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p><em>\u00ab&nbsp;Les \u00e9lus nous avaient demand\u00e9 un \u00e9tat des lieux du commerce, 1<sup>\u00e8re<\/sup> \u00e9tape \u00e0 l\u2019\u00e9laboration de leur plan d\u2019actions pour renforcer l\u2019attractivit\u00e9 et lutter contre la d\u00e9prise commerciale. D\u00e8s le d\u00e9part, ce diagnostic a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u comme un outil dynamique et interactif, au service du marketing territorial et qui permette le suivi et l\u2019\u00e9valuation de la politique de revitalisation. Nous avons donc privil\u00e9gi\u00e9 la cr\u00e9ation d\u2019une application web, pour croiser les donn\u00e9es sous forme de cartes et avoir des visualisations en 3D<\/em>&nbsp;\u00bb. Pascal Chevallot, chef de projet technique Im\u2019Observer \u00e0 l\u2019agence&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019\u00e9quipe de l\u2019AGURAM a tr\u00e8s vite imagin\u00e9 la possibilit\u00e9 de mutualiser Im\u2019Observer au service de ses territoires membres.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comment cela fonctionne&nbsp;?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>\u00ab&nbsp;<em>Tout le processus a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 en \u00e9troite collaboration avec la collectivit\u00e9&nbsp;: choix du p\u00e9rim\u00e8tre, des indicateurs, modes de collecte et d\u2019enqu\u00eate, choix techniques, modes de restitution, etc. Les caract\u00e9ristiques des cellules ont \u00e9t\u00e9 collect\u00e9es sur le terrain par l\u2019agence gr\u00e2ce \u00e0 une enqu\u00eate aupr\u00e8s des commer\u00e7ants, pour solidifier les bases de donn\u00e9es. L\u2019application, consultable sur tous les supports num\u00e9riques, recense l\u2019ensemble des cellules et leurs caract\u00e9ristiques (secteur d\u2019activit\u00e9, informations techniques sur le local, surface et loyer, propri\u00e9taire et occupant, bail, etc.). La visualisation dynamique permet de comprendre rapidement les \u00e9volutions et de sortir des statistiques. Le d\u00e9veloppement est assur\u00e9 par notre partenaire Makina Corpus&nbsp;<\/em>\u00bb. Fabienne Vigneron, cheffe de projet \u00e9conomie \u00e0 l\u2019agence, cheffe de projet Im\u2019Observer.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pour qui est-ce utile&nbsp;?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p><strong>Les \u00e9lus<\/strong>, pour toutes les raisons cit\u00e9es pr\u00e9c\u00e9demment, mais aussi&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>le manageur de centre-ville et les services techniques, qui peuvent proposer un catalogue de surfaces disponibles \u00e0 leurs prospects et accompagner les porteurs de projet pour qu\u2019ils trouvent rapidement une cellule correspondant \u00e0 leurs attentes&nbsp;;<\/li><li>l\u2019association des commer\u00e7ants, qui anticipe mieux les d\u00e9parts et accompagne \u00e0 la reprise des boutiques&nbsp;;<\/li><li>les acteurs de l\u2019immobilier commercial, qui peuvent diffuser encore plus largement leurs biens et suivre les \u00e9volutions du march\u00e9 en temps r\u00e9el.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Et la suite&nbsp;?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019application, innovante et open-source, a le soutien d&rsquo;OpenDataFrance<\/strong> et a \u00e9t\u00e9 s\u00e9lectionn\u00e9e par l\u2019appel \u00e0 manifestation d\u2019int\u00e9r\u00eat Data City de la Banque des Territoires pour accompagner des projets d\u2019open data appliqu\u00e9s aux centres-villes (=&gt; <a href=\"https:\/\/www.banquedesterritoires.fr\/avec-imobserver-lagglomeration-de-thionville-mobilise-la-data-pour-renforcer-son-attractivite\">lire l\u2019article d\u00e9di\u00e9 \u00e0 Im\u2019Observer sur leur site<\/a>).<\/p>\n\n\n\n<p>Nous allons d\u00e9sormais pouvoir la pr\u00e9senter \u00e0 toutes les collectivit\u00e9s membres de l\u2019agence. Mais aussi imaginer un panel d\u2019extensions sur-mesure et enrichir les donn\u00e9es incr\u00e9ment\u00e9es (observation des flux pi\u00e9tons devant les commerces, liens avec les zones commerciales p\u00e9riph\u00e9riques, r\u00e9f\u00e9rencement des logements vacants aux \u00e9tages, etc.).<\/p>\n\n\n\n<p>Nous allons aussi inscrire Im\u2019Observer dans une d\u00e9marche plus large qui vise \u00e0 construire, avec les collectivit\u00e9s, des services num\u00e9riques qui r\u00e9pondent \u00e0 leurs besoins #SmartObserver.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La vacance commerciale est aujourd\u2019hui de 18 % sur le territoire de la Communaut\u00e9 d\u2019agglom\u00e9ration Portes-de-France \u2012 Thionville. Pour analyser les donn\u00e9es disponibles, en collecter de nouvelles, et r\u00e9pondre aux besoins de son \u00e9cosyst\u00e8me commercial, la collectivit\u00e9 s\u2019est appuy\u00e9e sur l\u2019AGURAM, qui a con\u00e7u un observatoire dynamique sur-mesure. 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