{"id":46272,"date":"2024-09-17T16:01:00","date_gmt":"2024-09-17T16:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aguram.org\/aguram\/?p=46272"},"modified":"2025-02-17T16:02:49","modified_gmt":"2025-02-17T16:02:49","slug":"on-sen-friche-pas-les-friches-un-gisement-pour-lavenir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguram.org\/aguram\/on-sen-friche-pas-les-friches-un-gisement-pour-lavenir\/","title":{"rendered":"On s\u2019en f(r)iche pas ! Les friches, un gisement pour l\u2019avenir"},"content":{"rendered":"\n

Les agences d\u2019urbanisme ont souvent un r\u00f4le de d\u00e9fricheuses pour de nouvelles probl\u00e9matiques territoriales. Depuis des ann\u00e9es, elles se sont int\u00e9ress\u00e9es aux friches urbaines, industrielles, mais aussi agricoles<\/mark>, pour travailler \u00e0 leur connaissance, leur recyclage et leur reconversion et pour leur inventer un nouveau futur.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Que retenir de cet investissement, et des travaux r\u00e9cents des agences \u00e0 l\u2019heure du ZAN, en enseignements et pistes pour les futures politiques territoriales ?<\/strong> Ce num\u00e9ro du magazine Traits d’agences fait le point.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Cette identification du \u00ab foncier cach\u00e9 \u00bb n\u00e9cessite de la donn\u00e9e g\u00e9ographique, mais \u00e9galement un travail d\u2019analyse fine et qualitative de terrain indispensable. Enfin, cela n\u00e9cessite une mise en d\u00e9bat et en r\u00e9cit de cet h\u00e9ritage avec les acteurs, pour pouvoir leur imaginer une \u00ab seconde vie \u00bb et les transformer.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019analyse de leur mutabilit\u00e9 est l\u2019\u00e9tape ensuite indispensable : quels sont les points durs qui vont rendre difficile leur transformation : verrous fonciers, activit\u00e9s \u00e0 d\u00e9placer, pollutions des sols ou du b\u00e2ti, exposition aux risques ou, au contraire, quelles sont leurs opportunit\u00e9s de transformation : qualit\u00e9 de leurs situations, disponibilit\u00e9s, valeurs architecturales ou paysag\u00e8res\u2026<\/p>\n\n\n\n

La cr\u00e9ativit\u00e9 programmatique et du projet est enfin d\u00e9terminante pour la r\u00e9ussite de leur transformation. Tr\u00e8s souvent elle passe par des \u00e9tapes d\u2019appropriation temporaire et d\u2019urbanisme tactique qui permettent de tester des usages, de changer les repr\u00e9sentations, de prendre le temps de la transformation, de prioriser, hi\u00e9rarchiser les projets et de construire les mod\u00e8les \u00e9conomiques complexes \u00e0 trouver pour le renouvellement urbain. Dans ces processus les coop\u00e9rations entre collectivit\u00e9s, \u00e9tablissements publics fonciers et agences d\u2019urbanisme se r\u00e9v\u00e8lent nombreuses et fructueuses.<\/p>\n\n\n\n

Ce qui est nouveau aujourd\u2019hui, c\u2019est l\u2019accent mis sur la sant\u00e9 des sols et des sous-sols, une pr\u00e9occupation introduite par les engagements communs europ\u00e9ens et, en France, par le ZAN. Il s\u2019agit maintenant de travailler sur leur capacit\u00e9 de d\u00e9simperm\u00e9abilisation, de rem\u00e9diation et de r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration, notamment par le biais de la renaturation. Un vaste champ d\u2019exploration s\u2019ouvre, faisant appel \u00e0 de nouvelles approches, de nouveaux m\u00e9tiers, de nouveaux outils.<\/p>\n\n\n

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\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n

Notre Carnet d’actualit\u00e9 hors s\u00e9rie AGURAM \/ 6 sch\u00e9mas sur les friches<\/strong><\/a> est mentionn\u00e9 en page 4<\/em><\/p>\n\n\n\n

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